来源:前沿教育2025-10-10 16:36:370
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广州珠江国际城优劣势?
珠江壹城项目位于广州市北大门从化区的神岗镇,距14号线神岗站约500-600米,是从化区域少有的大体量洋房住宅项目。项目本身为洋房与别墅相互构建,绿化率高,环境舒适宜居且项目自身洋房下自带底商,可以满足基本生活需要,而小区对面有大型的商业体建设计划和医疗产业区规划。交通方面可以通过神岗站到新和快站到乘坐快线到达嘉禾望岗,此外项目前面有广从南路,自驾便利。
【项目优势】
1,地处从化,生态环境优质,空气质量绝佳,十分宜居
2,项目临近地铁站神岗站,14号线快慢线结合,交通便利
3,项目自身体量较大,内部配套规划成熟,配套有医院、学校、商业广场、高尔夫球场等
4,周边教育资源丰富,小区自建幼儿园,以及中山大学南方学院附属小学目前已经在招生9月份可入学。初中已经拿地现在正在招标建设中
5,项目目前是地铁沿线楼盘中价格相对较低,性价比较高。
【项目劣势】
1,周边配套不足,整体发展较慢。
2,项目周边暂时还没有成熟的商业配套,还需依靠自有配套
儿童乐园设备什么牌子的好?什么牌子性价比高?最好是南方的。
儿童市场愈来愈火,成了部分嗅觉灵敏投资者的淘金宝地。在赚钱效应的熏陶下,越来愈多的投资者蠢蠢欲动,那么问题来了,儿童乐园要怎么开?有哪些高性价比的厂家值得推荐呢?
首先,对于没有经验的投资者来说,锋哥是不建议自己购买设备开儿童乐园的。
决定开儿童乐园赚钱与否的决定因素是什么呢?
1、市场前景。这一点锋哥不用和大家啰嗦,现在收入水平提高了,家长在子女方面的投入越来越大,加上二胎政策的开放,明眼人都知道市场潜力;
2、竞争环境。市场再大,有竞争就意味着有人和你争夺市场,如果你那地方不大,儿童乐园已经开了八九家,你觉得你还能有什么赚头呢?
3、区位选址。锋哥在儿童乐园行业做了十来年了,见过不少做得好的,也见过不少经营惨淡的。一个大概的规律是,拿到好场地的,大多坐着就能收钱。而
什么算好场地?——人流量大的商场、附近多家幼儿园、小学的街区、城市公园附近等。反正,离儿童最近、儿童密度越大的地方,就是好地方;
4、品牌形象。说品牌形象,锋哥说得有点抽象。那么锋哥给大家大哥简单的比方:
两家长在那里闲聊,说等会带孩子去哪里放松一下比较好。
A家长说:带孩子去儿童乐园玩吧,对智力、沟通能力这些都有好处
B家长说:好啊。去哪一家?
A家长说:CC儿童乐园或DD儿童乐园怎么样?
B家长说:CC儿童乐园看起来挺乱的,不正规,咱们去DD儿童乐园吧,放心!
A家长说:好吧,咱们带孩子去DD儿童乐园玩。
大家看,CC儿童乐园给人的感觉很不正规,家长在那里玩不放心,从而选择了DD儿童乐园。可见,儿童乐园的品牌形象是至关重要的。
5、营销手段。俗话曾说,酒香不怕巷子深。不知道大家认不认同这句话,但是从营销学上来讲,这是犯了大忌的。这里锋哥给大家说两个营销例子:
某地有两家超市,新购了一批电磁炉。由于进的数量有点多,两家超市都积压了不少存货,于是准备搞促销。
A超市使出传统促销手段,门口放着大喇叭:“回馈顾客,八折优惠八折优惠!”但询问的人寥寥无几;
B超市默不作声,悄悄印制了一批传单,并大幅提高了产品售价。传单上设有刮奖区,并印制了两批。其中一批全是中奖的传单,从特等奖到二等奖不等,并设置相应的“奖项”。另一批是普通传单,刮奖区全部为“谢谢惠顾”。然后安排人到大街上散发,每人两张,一张为有奖的,一张为无奖的。
结果很奇怪,B超市的最终售价卖得平时还贵,但是存货一下子就被抢空了,别人争着买。而A超市呢?还在那里继续喊着:“回馈顾客,八折优惠八折优惠……”
为什么锋哥不建议没有经验的人自己开儿童乐园呢?
一是自己开儿童乐园,选址把握不好。二是缺乏营销运营经验,难以与品牌抗衡;三是没有自己的品牌形象系统,识别度不高别人记不住不说,还要被客户说不正规,缺乏吸引力;
对于这类投资者呢,锋哥只能劝你去找个好点的品牌加盟。现在有些儿童乐园品牌加盟零加盟费,还提供选址协助、VI形象系统支持、营销运营系统支持、品牌广告支持、安装设计服务等等,何乐而不为呢?——比如卡奇乐,国内一流的儿童乐园品牌,投资者不错的选择;
各位看官可能要说锋哥太废话了,说好的高性价比厂家推荐呢?在哪里?
性价比,即用相对最低的价格,买到相对最好的东西。这里锋哥给你们推荐的是广州童颜无际游乐设备有限公司。
童颜无际是香港儿童乐园知名企业“奥乐奥”的下属公司,总部设在白云区。同时也是卡奇乐的品牌合作商,实力雄厚。
与大品牌合作的企业,必然有其质量和成本优势,高出货量会进一步降低其平均生产经营成本。众所周知,富士康为苹果等大品牌代工,其大批量采购使得其在原材料供应商那里得到了很高的话语权,降低成本的同时,原材料供应商不得不严格按照富士康的标准生产,这就是规模效应。
童颜无际作为奥乐奥的子公司,不仅为自身品牌供货,也为卡奇乐等大型儿童乐园品牌供货。得益于严格的ISO9001国际质量管理体系,童颜无际生产的游乐设备,质量领先,价格低廉,是追求性价比的广大游乐园投资者的首选。
上海尚云里价格多少钱一平?
尚云里目前价格为:46296元/平米。
尚云里位于上海陆家圈路与蔡家浜东路交汇处。规划面积65093平米,建筑面积116890平米,容积率1.2,绿化率0.35,装修状况为精装修。
尚云里位于五大新城之一的松江新城里,项目占地面积6.5万方,地上计容建筑面积7.8万方,容积率约1.2,项目东至李家湾路,南至长兴东路,西至陆家圈路,北至蔡家浜东路。尚云里由23幢联排别墅、14幢洋房组成,低密度的住区,意味着更高的居住舒适度。一、区位信息:项目毗邻松江区G60科创云廊,是长三角“G60科创走廊”规划的重要地标建筑。2021年3月,十三届全国人大四次会议已将“长三角G60科创走廊”正式纳入国家“十四五”规划,计划于2025年前将该区域打造成为具有国际影响力的科创走廊以及我国重要创新策源地。本项目所在地正处于科创走廊的头部区域。二、交通配套:项目地处交通要地。在道路交通方面,项目紧邻G15、G60两条高速要道,直通大虹桥、莘闵及徐汇等核心板块,同时辐射嘉闵高架、G50高速等核心要道,驾车出行非常便捷;在轨道交通方面,除享有轨道交通9号线洞泾站之外,轨道交通12号线西延伸段也将落地项目北侧,预期该条线路将于2021年启动建设,建成后将连通徐汇、静安、虹口、浦东等多个区域。三、商业配套万达广场、五龙广场、中展璞荟、莘庄龙之梦、仲盛世界商城、南方商城等大型商业综合体。四、教育配套:松江区洞泾、洞泾镇中心幼儿园、赫德双语、西外外国语等名校。五、医疗配套:洞泾社区卫生服务中心、上海人民医院松江分院、上海市闵行中心医院、松江区妇幼保健医院。六、金融配套:银行上海建设银行、上海农业银行、上海农村商业银行、邮政储蓄银行、上海工商银行七、旅游配套:泗泾古镇,佘山国家旅游度假区,佘山国家森林公园,佘山国际高尔夫,广富林文化遗址,广富林郊野公园,上海辰山植物园,上海月湖雕塑公园,上海欢乐谷,佘山索菲特大酒店,世贸深坑洲际酒店,G60上海松江科技走廊八、内部配套:小区内部配套信报箱、运动场地、健身设施、老年文化中心、地下停车场,小区景观配置中央水景、宠物乐园、夜光跑道、公共走廊、中央广场等高品质设施。尚云里项目作为区域内稀缺的低密度产品住区,打造高品质住宅。建筑立面打造新亚洲风格,采用石材、铝板、真石漆、玻璃等复合材料精心打造。洋房户型打造90_三房、115_四房等产品,设计为13-14米大面宽设计,每个房型中同步配置4-5个飘窗。洋房产品装修标准配置中央空调、市场一线品牌的厨卫洁具等。联排别墅产品享有前后双庭院布局,同时配有宽厅房型设计。。
可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转10577,进行预约看房,享受一对一的详细讲解及报价服务。
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